万象城AWC_官网

　　过去的2024年◈ღ，必将成为西安商业编年史中的里程碑◈ღ，从超大体量到全国“顶流”◈ღ，从填补空白到升维业态......代表性商业项目层出不穷◈ღ，重塑的不仅是西安商业新的面向◈ღ，更让外界对未来的商业变革有了更高的期待◈ღ。

　　聚焦2025年◈ღ，西安依然有不少新项目蓄势待发◈ღ，用新的经营模式和场景营造◈ღ，为城市空间带来惊喜◈ღ。

　　悦君梳理发现◈ღ，虽然在体量和定位上各有差异◈ღ，但对整体商业生态来说◈ღ，不仅实现了全域填充◈ღ，还在消费层面塑造多元目的地◈ღ，为新一年的西安城市生活◈ღ，赋予更多内涵◈ღ。

　　在产业◈ღ、人口等资源的流动和聚集下◈ღ，“多中心”格局逐渐成为西安的发展特征◈ღ，造就不同区域质感的同时◈ღ，也让大量的消费行为聚集◈ღ，衍生专属于此地的消费空间◈ღ，一个体量足够◈ღ、可以满足绝大多数家庭需求的购物中心◈ღ，成为“刚需”万象城官网◈ღ。

　　比如高新区被一帮同学拉到没人的地方◈ღ、浐灞国际港等区域◈ღ，虽从来不缺少新颖的建筑界面◈ღ，但商业却长期存在短板◈ღ，大中型商业项目可与自发成长的小型商业错位补充◈ღ，共同完善城市服务职能◈ღ。

　　自莱安中心配套商业转为万象天地◈ღ，西安首个华润万象汇也就顺势落地浐灞国际港◈ღ，项目位于欧亚大道以西◈ღ、港泽路以北◈ღ，紧邻双地铁交汇的双寨站◈ღ，商业面积超过14.8万㎡◈ღ。

　　整体设计以“丝绸之路”为灵感◈ღ，取“贯古今◈ღ、通未来”之意allwincity万象城◈ღ，以弧形元素融合多重空间◈ღ，呈现跌宕起伏的城市界面◈ღ，融零售◈ღ、餐饮◈ღ、娱乐◈ღ、休闲◈ღ、文化◈ღ、康养等多元素为一体◈ღ，有效提升奥体中心周边城市配套水平◈ღ，丰盈浐灞国际港的商业厚度◈ღ。

　　项目由陕旅集团旗下金旅旅畅商管公司打造◈ღ，地处高新CBD腹地◈ღ，通过3栋主塔楼及围合式裙楼构成◈ღ，商业建筑面积达7.3万㎡◈ღ，重新布局城市天际线的同时◈ღ，可辐射唐延路与锦业路两大商务轴◈ღ。

　　从“新派生活方式聚集地”出发◈ღ，项目将重心放在“文化◈ღ、运动◈ღ、商务”三个关键词◈ღ，重塑传统Mall的概念◈ღ，同时体育之窗NMC中心已与北京华联达成合作◈ღ，宣布引入旗下商业DT51◈ღ，强化中高端商业综合体的属性◈ღ。

　　项目位于城东幸福林带板块◈ღ，商业体量约10万㎡◈ღ，定位区域级全客层一站式生活中心allwincity万象城◈ღ，与城市绿廊◈ღ、轨道交通◈ღ、公共枢纽等交互◈ღ，引入超市◈ღ、影院◈ღ、快时尚◈ღ、国际名品◈ღ、亲子◈ღ、品质餐饮等业态◈ღ，以更灵活的经营模式赋能商户◈ღ。

　　不仅加速城东板块形成中心化◈ღ、高效◈ღ、多元的商业活力圈◈ღ，且与香醍天街形成呼应◈ღ，提振区域商业氛围◈ღ，并借助龙湖“4天街+1星悦荟”的网格布局◈ღ，与西安商业共同成长◈ღ。

　　在商业的多元化语境中◈ღ，因为生活◈ღ、居住◈ღ、办公的不同节奏◈ღ，消费需求必然向细分领域渗透◈ღ，大而全的购物中心固然重要◈ღ，但他们同样希望有更符合当下的消费场景来刷新体验◈ღ，透过出行◈ღ、文化◈ღ、形象以及沉浸感◈ღ，探索城市的新鲜◈ღ。

　　在毗邻城市岸线的浐灞商务核心◈ღ，源创集团打造了西安首个滨河艺术潮流街区源创Oya◈ღ，集商务◈ღ、社交◈ღ、旅居◈ღ、休闲◈ღ、服务于一体◈ღ，为西安探索非标商业的创新实践◈ღ，填补浐灞区域精品商业空间的缺失◈ღ。

　　源创Oya整个街区都坚持去“天花板”◈ღ，强调渐进式开放◈ღ，引入台地景观◈ღ、空中连廊和屋顶花园◈ღ，使静态的主干道◈ღ、办公楼和动态的人◈ღ、车◈ღ、庭院◈ღ、草木彼此交互◈ღ，打造轻松惬意且妙趣横生的都市感◈ღ，在立体景观中构建有生命气息的城市地标◈ღ。

　　西安机场三期改扩建自改造初期◈ღ，就备受外界关注◈ღ，尤其是商业部分◈ღ。此次T5航站楼安检区内商业空间◈ღ，由华润担当运营者身份◈ღ，这也是华润首次承接机场商业◈ღ，有效租赁面积达到2万㎡allwincity万象城◈ღ。

　　根据进度◈ღ，年初将有部分商户随服务设施一同开放◈ღ，现阶段配置国际连锁◈ღ、本地美食◈ღ、时尚零售◈ღ、奢牌精品◈ღ、户外运动等业态◈ღ，大量品牌已入场施工◈ღ，借助华润的品牌优势和西部机场集团的硬核支撑◈ღ，这里将逐步被打造为机场里的Shopping Mall◈ღ。

　　项目地处城东雁鸣湖板块◈ღ，商业体量约1.2万㎡◈ღ，与地铁5号线“雁鸣湖站”无缝对接◈ღ，凭借便利的交通网络和地理优势◈ღ，TOD的开发模式将为这一特色商业带来更多视觉想象◈ღ。

　　项目拥有上下4个楼层◈ღ，以“地铁+商业+景观”的分布◈ღ，完美平衡公共空间与经营空间◈ღ，3-4层建有屋顶花园与景观露台◈ღ，使消费者既能体验地铁的交通便捷◈ღ，又能享有特色景观商业具备的游逛体验◈ღ。

　　同样以TOD枢纽为核心的西安ICC环贸天地◈ღ，则带来了与众不同的陆空TOD模式◈ღ，依托地铁6号线◈ღ、高新云巴双轨交◈ღ，结合自身直通机场的资源禀赋◈ღ，项目革新了消费出行的新方式◈ღ。区别于大体量商业◈ღ，西安ICC环贸天地对打造精品轻量化商业更有信心◈ღ，2.4万㎡的面积直指城市新贵◈ღ。

　　在首轮释放的品牌中◈ღ，除了莲·西餐◈ღ、铭家等已签约的黑珍珠餐厅品牌◈ღ，不乏广州酒家◈ღ、京炙坊◈ღ、蓉亭食贝这样首入西安的品质餐饮◈ღ，阔别数年的乐乐茶也重新回归◈ღ，迪卡侬◈ღ、BURTON◈ღ、Naturehike◈ღ、TREK等户外阵容亦不容小觑◈ღ。另包括晓长安◈ღ、蟹町◈ღ、悦泰在内◈ღ，还有大量品牌入驻◈ღ，引领一种松弛但富有质感的生活节奏◈ღ。

　　高新玫瑰ONE北邻未来之瞳商务区万象城allwincity◈ღ，◈ღ、丝路创智谷◈ღ，南接领汇中心高端写字楼◈ღ，东靠西安科创基金园◈ღ，西邻永安渠景观带◈ღ，作为永安渠商旅文化街区的首发商业◈ღ，已引入多家餐饮品牌◈ღ，今年将全面开街◈ღ。

　　项目用半开放式街区来打破物理边界◈ღ，用颠覆传统商业的格调◈ღ，与高新三期发展调性相呼应◈ღ，为城市潮流菁英和重新定位生活尺度的人士◈ღ，提供多元化生活体验◈ღ。

　　项目地处沣东新城和西安主城衔接处◈ღ，是一个集文化演艺被一帮同学拉到没人的地方◈ღ、休闲娱乐◈ღ、沉浸阅读◈ღ、购物餐饮于一体的公园式商业综合体◈ღ，总建筑面积约13.5万㎡◈ღ。insula·绿洲先期着重建设约3万㎡新型非标商业业态◈ღ，承接国内外潮流首店◈ღ、餐饮酒吧◈ღ、新兴体验◈ღ，潮玩娱乐等品牌◈ღ，凸显非凡有趣且年轻的商业面貌◈ღ。

　　作为楼宇经济的主体◈ღ，每一栋优质写字楼夯实了GDP密度◈ღ，也释放了巨量的消费需求◈ღ，但与大型综合体相比◈ღ，写字楼底商◈ღ、高端公寓底商更需要精准开发◈ღ，为快节奏的工作生活赋能◈ღ，让空间本身更好地服务于现代城市界面◈ღ。

　　项目坐落于5号线万㎡商业体量◈ღ，是曲江星河湾·星睿的组成部分◈ღ。设计师秉持“室内空间户外化的核心理念◈ღ，打造集景观欣赏◈ღ、餐饮美食◈ღ、休闲娱乐◈ღ、情景体验于一体的社交娱乐空间allwincity万象城◈ღ，强调室内的开放与分区互动◈ღ，将自然景观巧妙融入其中◈ღ，为消费者营造小而美的生活图景◈ღ。

　　项目位于西安奥体中心核心节点◈ღ，共占地约86.7亩◈ღ，分两期开发◈ღ，总建筑面积约21万㎡◈ღ，其中一期约11万㎡◈ღ，容积率为2.6◈ღ，在建的8栋楼包含街区商业◈ღ、独栋空间◈ღ、总部办公被一帮同学拉到没人的地方◈ღ、LOFT办公等业态◈ღ。

　　作为大悦城控股在西北区域的全新作品◈ღ，中粮·大悦广场希望突破传统商业盒子的限制◈ღ，构建泛商业体的生态模式◈ღ，通过全服务链条来实现不同业态之间的渗透和共生◈ღ，聚集不同阶段的投资者◈ღ，共创商业活力◈ღ。

　　作为行政中心商圈最后一块拼图◈ღ，银池国际是继汉神广场◈ღ、熙地港◈ღ、大融城◈ღ、未央168之后◈ღ，再次以双塔建筑搭配底商◈ღ，融合写字楼◈ღ、酒店及商业街区◈ღ，打造约2万㎡小型综合体◈ღ，如何与同商圈内其他项目错位竞争◈ღ，将成为项目后期的存续之道◈ღ，目前有计划年内开业◈ღ。

　　当建造大体量商场不再适用于现阶段城市发展需求◈ღ，商业形态便开始趋向碎片化◈ღ，呈现外围的点状布局◈ღ，一些依附大规模社区而诞生的商业◈ღ，用市场和消费群体最直接的碰撞◈ღ，来拉近二者的距离◈ღ。

　　项目总建筑面积约13.4万㎡被一帮同学拉到没人的地方◈ღ，商业面积约5.8万㎡◈ღ，聚焦周边社群及年轻群体万象集团◈ღ，以“生活新空间”“无限新生力”的题材◈ღ，活化新业态为载体◈ღ。

　　街区搭配独栋的形式◈ღ，布局社交餐饮◈ღ、休闲体验◈ღ、创意零售◈ღ、生活配套◈ღ、烟火夜市◈ღ、酒店宴会◈ღ、商务出行◈ღ、亲子体能等多种业态◈ღ，打造有烟火气的公共社交空间◈ღ。

　　项目位于灞河东岸◈ღ，建筑面积约4万㎡◈ღ，是西安又一个全新面向的滨河商业◈ღ。借助城市水岸天然颜值加成◈ღ，并配套街区所特有的松弛场景营造◈ღ，澜岸Land想做的是为每一位到访于此的消费者◈ღ，创造邻里社区的松弛感allwincity万象城◈ღ。

　　同时◈ღ，借助为商旅客提供务实高效的城市中转服务◈ღ，从微度假这一新消费物种出发◈ღ，为城市居民构建了向往的灵感叙事◈ღ，以商业雨林之中最小单位的生态圈◈ღ，进一步释放消费群体最直观的需求痛点和趋势变化◈ღ。

　　项目紧邻浐河水系◈ღ，其最具特色的成长方式被一帮同学拉到没人的地方◈ღ，是与周边社区多年来的共同成长◈ღ，在5年的运营中深谙地缘客群需求◈ღ，并持续且有针对性的调改◈ღ，已成为周边居民不可或缺的配套◈ღ。

　　而正在筹备的二期则定位“城东全生活欢聚场”◈ღ，除了贯彻一期对美好生活的诠释◈ღ，还进一步通过全业态招商◈ღ、全时段创新运营◈ღ，对全龄客群多维度覆盖◈ღ，为人们开启“全”生活畅想的同时◈ღ，瞄准城东“全”生活目的地◈ღ。

　　项目紧挨城南标志性建筑明德门◈ღ，东连曲江◈ღ、西邻高新◈ღ，是电视塔商圈及泛小寨商圈的有机补充◈ღ。建筑面积约5.6万㎡◈ღ，含3层地上街区式商业及1层地下盒子商业◈ღ，创造商务+文娱+休闲的多重体验◈ღ。从具体业态看◈ღ，明德·盛荟集合商务餐饮◈ღ、生活配套◈ღ、运动体验◈ღ、儿童游玩◈ღ、休闲娱乐◈ღ、文创产品◈ღ、精品零售等一体◈ღ。以明德门盛唐气象为背景◈ღ，融合“礼”“乐”“长”“安”及七大复合业态以文化引领品质◈ღ，塑造多元生活场景◈ღ，重新定义里坊品质生活◈ღ。满足高新及曲江客群及泛城南居民生活需求◈ღ。据悉◈ღ，项目将于今年6月18日正式开业◈ღ。

　　项目早期案名为西安航天壹街区◈ღ，位于航天大道与神舟四路十字东南角◈ღ，临近地铁4号线万㎡◈ღ，分地下两层◈ღ、地上六层◈ღ。

　　作为区域内首家邻里中心◈ღ，真珠港涵盖了潮流服饰allwincity万象城◈ღ、儿童游乐◈ღ、时尚餐饮◈ღ、配套超市◈ღ、影院等业态◈ღ，为航天基地片区打造多元商业服务◈ღ，提供新的思路◈ღ。

　　当城市骨架持续拉开◈ღ，成熟区域的微改造和更新◈ღ，往往与在地文化双向奔赴◈ღ，强调对生活价值的探索◈ღ。此前聚焦城市更新的商业项目并不少见◈ღ，如何让老旧物业再次焕发新生机◈ღ，带动整个区域的成长◈ღ，是开发主体首要思考的问题◈ღ，西安今年即将入市的几处城市更新及改造商业◈ღ，同样充满看点◈ღ。

　　项目由本土商业中大国际与原力场联手操刀◈ღ，位于南大街中大国际北侧◈ღ。巧合的是◈ღ，其位置在唐代时期属于太常寺管辖范围◈ღ，而太常寺在当时本就主管音律◈ღ、舞乐◈ღ、大型娱乐活动◈ღ。

　　街区以时尚的敏锐度◈ღ，重塑当代文化消费与古都西安◈ღ、当代文化消费社群与生活方式体验的关系◈ღ，成为感受城市文化的休闲场地和City Walk目的地◈ღ。

　　作为一代西安人记忆的解放路◈ღ，虽曾经扎堆过一众百货商场◈ღ、购物中心◈ღ，但在现代商业竞争中已尽显颓势◈ღ，资历最老的解放路民生百货◈ღ，正尝试通过升级改造带来民生·JF103◈ღ，进一步盘活空间◈ღ。

　　物业的全面提升涉及B1-3F◈ღ，瞄准双首层街区MALL◈ღ，根据公开披露的信息◈ღ，招商围绕年轻生活方式◈ღ、集合店◈ღ、精品零售等业态◈ღ，用年轻化语言来回应时代选择◈ღ。

　　通过对原有厂房◈ღ、配套建筑采取保护◈ღ、加固和提升措施◈ღ，TCP时光将工业质感的美学与现代建筑的功能相结合◈ღ，借“时区”概念规划出十二区◈ღ、东九区◈ღ、西五区等业态分区◈ღ，释放全新公园街区商业的独特理念◈ღ。

　　如果提及西安工业遗存焕新项目◈ღ，那么叁伍壹壹TFEP无疑是出圈的存在◈ღ，它在充分放大原有厂房建筑特点之外◈ღ，还借助花鸟鱼市这一特定消费空间打出商业差异化◈ღ。

　　俘获大量客群的同时◈ღ，项目二期建设也提上日程◈ღ，开发版图继续向南扩容◈ღ，旨在将现代创新元素同工业艺术结合万象城AWC_官网◈ღ，有序提升内部空间的舒适度◈ღ，扩大服务面◈ღ，弥补一期缺失◈ღ。

　　优质商业的数量与城市经济活力◈ღ、生活幸福指数有着很强的关联性allwincity万象城◈ღ，2025年◈ღ，我们可以在西安看到一众充满特色的商业入市◈ღ，也将见证许多因故推迟就位的商业项目◈ღ。

　　比如位于浐灞国际港的水晶汇溪广场◈ღ、填补航天基地商业空白的大型商业体星旋广场◈ღ、为曲江电竞产业园扩充生活业态的商业部分◈ღ、地处唐延路中轴的天一国际...它们或许因招商搁置◈ღ、或因节奏推后◈ღ，不得不与大家推迟见面时间被一帮同学拉到没人的地方◈ღ。

　　但可以明确的是◈ღ，无论存量商业还是新增项目◈ღ，西安商业依然朝着积极的势头进发◈ღ，会有更多新物种和新的开发模式与公众见面◈ღ，在2025年被一帮同学拉到没人的地方◈ღ，攀上一座新的高峰◈ღ。